Terrain à bâtir viabilisé de 293 m² à Bègles pour construction résidentielle

Grand Sud Immobilier vous présente ce terrain à bâtir de 293 m² entièrement viabilisé, idéal pour réaliser votre projet de construction. Avec une surface de plancher autorisée de 89 m² et une emprise au sol maximale de 108 m², ce terrain offre un équilibre parfait entre espace extérieur et potentiel de construction. Résidentiel et prêt à construire, il bénéficie de raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité, tout en étant libre de constructeur. Situé dans un environnement résidentiel à proximité des commodités, écoles et commerces, cet emplacement permet d’envisager diverses configurations pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, en accord avec les règles d’urbanisme en vigueur. Prix : 168 000 € ; honoraires de 3,57% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 140 000 €. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 293 m² est entièrement viabilisé avec raccordements déjà en place pour l’eau et l’électricité, ce qui facilite grandement une construction sans délai supplémentaire.
- La surface de plancher autorisée est de 89 m², avec une emprise au sol maximale de 108 m², vous laissant un bon potentiel d’aménagement pour une maison confortable.
- Situé dans un environnement résidentiel, il est proche des commodités, écoles et commerces, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le prix d’achat est de 168 000 €, avec des honoraires de 3,57% TTC à la charge de l’acheteur, ce qui reste compétitif pour un terrain prêt à construire à Bègles.
- La possibilité d’un libre constructeur vous offre toute la liberté pour réaliser un projet personnalisé selon vos envies et en conformité avec les règles d’urbanisme en vigueur.