Appartement T3 à Bègles avec balcon et place de stationnement
Description
Découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé à Bègles, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Bagatelle, du complexe scolaire Langevin, du collège Berthelot, ainsi que de la route de Toulouse et ses commodités. Il comprend une entrée, un séjour spacieux d’environ 30 m² exposé sud avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un balcon exposé sud offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans cette résidence. Construite en 2000, cette résidence équipée d’un ascenseur offre également un chauffage électrique individuel, une cuisine en coin, et une disposition idéale pour une vie pratique et confortable. La copropriété compte 111 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, avec des estimations de dépenses annuelles d’énergie entre 900 € et 1200 € pour un usage standard. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui présente de nombreux atouts.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² offre un séjour d’environ 30 m² exposé Sud, idéal pour profiter du soleil et d’un espace de vie convivial.
- Il dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé, parfaitement adaptés à une petite famille ou un couple cherchant de l’espace.
- La cuisine en coin et le balcon exposé Sud apportent confort et luminosité, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Situé en résidence avec ascenseur, cet appartement est à seulement 2 minutes à pied des écoles, des lignes de bus, et à proximité de la route de Toulouse, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La copropriété compte 111 lots, sans procédure en cours, avec un chauffage électrique individuel et une classe énergie D, estimant vos dépenses annuelles entre 900 € et 1200 €.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730712
- Prix: 170 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
