Appartement T3 de 60 m² à Toulouse proche métro Saouzelong avec Balcons et Cave
Appartement T3 de 60 m² à Toulouse proche métro Saouzelong avec Balcons et Cave
Description
L’agence OGP Immobilier & Patrimoine propose un appartement T3 de 60 m² situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, rue Bonnat, à proximité du métro Saouzelong à Toulouse. Cet appartement traversant dispose de deux balcons offrant une exposition est-ouest, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif en colocation. Equipé de fenêtres double vitrage, parking aérien libre, et accessible à pied du canal du Midi, des commerces et écoles environnants. La copropriété comprend 483 lots, avec un budget annuel de 2400 €, peu de charges, et aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat E, avec un estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 1090 € et 1530€. Le bien est vendu libre.
En résumé
- Cet appartement de 60 m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, vous offrant une position privilégiée à proximité du métro Saouzelong, idéal pour une facilité de déplacement au centre de Toulouse.
- Il dispose de deux balcons de toute la longueur, exposés est et ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un séjour et deux chambres équipées de rangement, parfaits pour une vie confortable.
- Le logement est vendu libre, avec une copropriété comptant 483 lots, pour un budget annuel de copropriété de 2400 €, charges mensuelles d’environ 200 €, incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude.
- La classification énergétique est en classe D, avec une estimation annuelle de consommation entre 1090 € et 1530 €, vous assurant une gestion maîtrisée de votre budget énergie.
- Enfin, avec un stationnement aérien à proximité, une cave, et la possibilité de faire une colocation ou de résider en famille, cet appartement représente une opportunité solide à un prix attractif de 145 000 €.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342679
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 483
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
