Local industriel de 160 m² à Saint-Étienne, idéal artisans et stockage

Local d’activité idéal pour artisan, très adapté aux TPE/PME ou pour stockage. Ce dépôt professionnel de 160 m² est situé à proximité directe de la N88, facilitant l’accès. Il dispose d’une dalle en béton robuste, d’une hauteur sous faitage minimale de 3,5 mètres, et d’une porte sectionnelle manuelle de 3,5 m x 3,5 m pour un accès aisé. L’extérieur privatif clos de 60 m², entièrement goudronné, offre une place de stationnement dédiée. Ce local sans charges de copropriété, avec une toiture exemptée d’amiante et aucun travaux à prévoir, se trouve dans une zone mixte artisanale et résidentielle, à proximité des axes routiers principaux. Parfait pour une activité artisanale, de logistique légère ou une profession libérale. Prix attractif pour un bien clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. DPE vierge. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ce dépôt professionnel de 160 m² est situé à proximité immédiate de la N88, facilitant vos déplacements et votre activité.
- Il comprend une dalle en béton robuste et une hauteur sous faitage de 3,5 mètres, parfaitement adaptée à une utilisation artisanale ou logistique.
- La porte sectionnelle manuelle mesure 3,5 m x 3,5 m, permettant un accès facile pour les véhicules ou le stockage.
- L’extérieur privatif clos de 60 m², entièrement goudronné, offre une place de stationnement dédiée, ce qui simplifie votre organisation.
- Avec un prix attractif de 149 000 €, aucune charge de copropriété, pas de travaux à prévoir et une situation dans une zone mixte artisanale et résidentielle, vous faites un investissement clé en main parfaitement adapté à vos besoins.