Local commercial neuf à Trignac de 67,50 m² avec livraison en 2028

Vente exclusive d’un local commercial neuf situé en plein centre-ville de Trignac, dans la résidence mixte Ecclosia. Ce local de 67,50 m², livré brut de béton avec huisserie en attente, est idéalement placé sur la nouvelle place de la Mairie, une zone en pleine revitalisation. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028. Profitez d’un emplacement de premier ordre avec un flux piéton naturel, 57 places de stationnement à proximité immédiate, et à seulement 5 minutes de Saint-Nazaire, 20 minutes de La Baule, ainsi que la proximité de Nantes. Ce local bénéficie d’un fort potentiel commercial, notamment grâce aux 32 foyers résidentiels au-dessus et au contexte dynamique du quartier. Possibilité d’usage pour un commerce, une profession libérale ou un service de proximité. Conditions financières : vente en VEFA au prix de 129 200 € Hors Taxe (soit 155 040 € TTC), TVA à 20%, honoraires à la charge du vendeur. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028.

- Ce local commercial neuve de 67,50 m², livré brut de béton, sera prêt pour exploitation dès le premier trimestre 2028, vous permettant d’anticiper une mise en activité rapide.
- Situé en plein centre-ville de Trignac, sur la nouvelle place de la Mairie, cet emplacement de qualité profite d’un flux piéton naturel et d’un positionnement stratégique à seulement 5 minutes de Saint-Nazaire, 20 minutes de La Baule, et proche de Nantes.
- Le projet bénéficie d’un environnement dynamique avec déjà 32 foyers résidentiels installés au-dessus, garantissant une clientèle fidèle et potentielle pour tout type de commerce ou activité libérale.
- Avec 57 places de stationnement à proximité immédiate, cet espace se veut pratique pour vos clients et facilité d’accès, un vrai atout dans un centre-ville en plein renouveau.
- Le prix de vente, à 129 200 € Hors Taxe (soit 155 040 € TTC), offre une opportunité d’investissement avantageuse, surtout avec une livraison prévue pour début 2028 et une TVA de 20%.