Maison à vendre à Romans-sur-Isère – Quartier Bellevue, 58 m² avec garage
Maison à vendre à Romans-sur-Isère – Quartier Bellevue, 58 m² avec garage
Description
EXCLUSIVITÉ – ROMANS OUEST – QUARTIER BELLEVUE. Maison de plain-pied construite dans les années 1960, bénéficiant d’une toiture rénovée en 2016. D’une superficie habitable de 58 m², elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une buanderie. Possibilité d’extension pour agrandir l’espace. Un garage attenant de 15 m² accompagne cette propriété. Le tout est situé sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 750 m², offrant un environnement calme et agréable. Idéal pour un projet de rénovation ou premier achat.
En résumé
- La maison située à Romans-sur-Isère, dans le quartier Bellevue, offre une surface habitable de 58 m², comprenant un salon, une chambre et une buanderie, parfaite pour un premier investissement ou un projet de rénovation.
- Construite dans les années 1960 et rénovée avec une toiture refaite en 2016, cette propriété dispose également d’un garage attenant de 15 m², idéal pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
- Le terrain de 750 m², entièrement clos et arboré, vous garantit un environnement calme et privé, avec de belles possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur.
- Le coût d’entretien énergétique est élevé avec une consommation estimée entre 2980 € et 4060 € par an, classe énergie G et classe climat G, ce qui peut aussi représenter une opportunité pour des travaux d’amélioration énergétique.
- L’emplacement, la parcelle généreuse et le potentiel d’extension font de cette maison une belle opportunité, à saisir pour un investissement durable dans un quartier en demande.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4813227
- Prix: 161 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Superficie du Terrain: 750.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 479 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 129 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 980 € - 4 060 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 479
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
479 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
