Local commercial neuf de 100,80 m² à Trignac – Emplacement privilégié en centre-ville

À vendre en exclusivité, local commercial situé au cœur de la ville de Trignac, en plein renouveau. Implanté au rez-de-chaussée d’une résidence mixte d’habitations et de commerces nommée Éclosia, ce local se trouve sur la nouvelle place de la Mairie, à seulement 5 minutes de Saint-Nazaire. D’une superficie de 100,80 m², il sera livré brut de béton avec huisseries en attente, avec une livraison prévue pour le premier trimestre 2028. Idéalement placé, cet emplacement privilégie la circulation piétonne, avec 57 places de stationnement à proximité immédiate. La zone bénéficie d’un flux naturel piétonnier grâce à la résidence et au quartier, tout en étant proche de Nantes, La Baule et Saint-Nazaire. Le secteur compte déjà 32 foyers installés, offrant un fort potentiel commercial. Ce local est adapté pour un commerce de proximité, une activité libérale ou un service du quotidien, dans un quartier en pleine dynamique.

- Vous bénéficiez d’un emplacement premium en plein cœur de Trignac, sur la nouvelle place de la Mairie, à seulement 5 minutes de Saint-Nazaire, avec un fort flux piéton et un quartier en pleine croissance.
- La surface de 100,80 m² vous offre une grande flexibilité, et la livraison du local prévu pour le premier trimestre 2028 vous garantit un espace neuf à exploiter rapidement.
- La proximité immédiate de 57 places de stationnement facilite l’accès pour vos clients ou usagers, un avantage non négligeable pour attirer et fidéliser votre clientèle.
- La résidence Éclosia située au-dessus assure un potentiel de clientèle déjà installé, avec 32 foyers, renforçant la visibilité et le potentiel commercial de votre activité.
- Le prix de vente en VEFA est de 191 000 € hors taxes, soit 229 200 € TTC, avec des honoraires de commercialisation à la charge du vendeur, une opportunité intéressante pour investir dans un secteur dynamique et en plein développement.