Local commercial neuf de 60,80 m² à Trignac – Emplacement privilégié

À vendre en exclusivité, local commercial situé en plein cœur de Trignac, dans la résidence mixte ECLOSIA. Ce local neuf de 60,80 m², situé sur la nouvelle place de la Mairie, offre un emplacement stratégique dans un secteur en plein renouveau, à seulement 5 minutes de Saint-Nazaire. Livré brut de béton avec fourreaux et huisseries en attente, il sera prêt à accueillir votre activité au premier trimestre 2028. Profitez d’un emplacement premium avec un flux piétonnier naturel, 57 places de stationnement à proximité immédiate, et une proximité facilitée avec Saint-Nazaire, La Baule et Nantes. Un potentiel commercial élevé grâce à la présence de 32 foyers au-dessus du local et un quartier dynamique, idéal pour une activité de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien. La vente se fait en VEFA au prix de 121 400 € hors taxes (soit 145 680 € TTC avec TVA de 20%). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Nicolas Foulon, agent commercial en charge de la vente.

- Cet espace de 60,80 m², livré brut de béton, sera disponible en 2028, idéal pour lancer rapidement votre activité dans un secteur en pleine expansion.
- L’emplacement est stratégique, en plein cœur de Trignac, sur la nouvelle place de la Mairie, avec un flux piétonnier naturel et 57 places de stationnement à proximité immédiate.
- La proximité avec Saint-Nazaire à 5 minutes, La Baule à 20 minutes, et Nantes facilite l’accès pour vos clients et partenaires.
- La vente en VEFA à 121 400 € HT, avec une livraison prévue début 2028, vous permet de sécuriser votre investissement dans un local neuf, en bénéficiant d’un engagement sur la livraison.
- La présence de 32 foyers au-dessus du local assure déjà un potentiel clientèle, renforçant la viabilité commerciale de votre projet.