Local commercial rénové à Angers avec bureaux, coworking et terrasse
Local commercial rénové à Angers avec bureaux, coworking et terrasse
Description
Local commercial libre de locataire en excellent état, récemment rénové, situé à Angers. Il se compose de quatre bureaux fermés, d’un espace coworking, d’une cuisine, de WC et d’une terrasse. Charges de copropriété très faibles. Convient parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle. N’hésitez pas à visiter notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente. Nous proposons également une estimation gratuite de votre bien pour vous accompagner dans votre projet, avec une spécialisation dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Saint Léonard, ainsi que sur les Ponts-de-Cé, Avrillé et Montreuil-Juigné.
En résumé
- Ce local commercial de 81 m² en parfait état, récemment rénové, offre un espace très fonctionnel avec quatre bureaux fermés, un espace coworking, une cuisine, des WC et une terrasse.
- Le prix de vente est de 184 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement dans un bien en excellent état avec de faibles charges de copropriété.
- Situé à Angers, dans un secteur où la demande commerciale reste soutenue, ce local conviendrait à une activité professionnelle ou commerciale, avec un environnement prêt à accueillir vos projets.
- La consommation d’énergie est classée D, avec une estimation entre 2090 € et 2840 € par an, ce qui reste maîtrisé pour un local de cette superficie.
- La disponibilité du bien est immédiate, et il dispose d’un faible niveau d’émission de gaz (5), avec un DPE en classe D et une étiquette énergie en classe G, reflétant ses caractéristiques énergétiques.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4392265
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Type de Propriété: Entreprises
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
