Local professionnel à Grenoble de 113 m² avec parking et accès facile
Local professionnel à Grenoble de 113 m² avec parking et accès facile
Description
Découvrez ce local professionnel situé rue Montesquieu à Grenoble, offrant une superficie de 113 m². Cet espace est idéal pour accueillir diverses activités professionnelles dans un environnement prêt à l’emploi. Il comporte une entrée, cinq bureaux confortables, un coin cuisine convivial, deux WC, une réserve ainsi que des places de parking privatives en supplément du prix. Le bâtiment, proche des commodités, dispose de trois accès distincts permettant de gérer l’entrée du public, le stockage de marchandises ou d’équipements. Adapté aussi bien pour un artisan, un cabinet libéral, une association, ou divisé en lots pour plusieurs usages. Charges de copropriété annuelles de 3578 € incluant chauffage et eau froide. La copropriété compte 108 lots, sans procédure en cours, DPE non renseigné. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Avec une superficie de 113 m², vous disposez d’un espace de travail confortable et adaptable, idéal pour divers projets professionnels ou pour diviser en plusieurs lots si besoin.
- La copropriété comporte 108 lots avec des charges annuelles de 3 578 €, incluant le chauffage et l’eau froide, ce qui offre une gestion simplifiée.
- La propriété bénéficie de trois accès distincts, permettant une gestion efficace des flux entrants, que ce soit pour accueillir du public ou pour le stockage de matériel et marchandises.
- Vous profitez également de 5 places de parking privatives, un atout crucial dans cette zone proche des commodités.
- Son emplacement en centre-ville, associé à ses caractéristiques, en fait un local idéal pour un artisan, un cabinet libéral ou une association, avec un potentiel d'aménagement flexible.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4499662
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 113.30 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 108
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 579 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
