Maison familiale de 117 m² avec jardin et parking à Douai quartier résidentiel

D’AMICO Immobilier vous propose cette maison familiale de 117 m² idéalement située à Douai, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Au rez-de-chaussée, un bel espace d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche et coin lingerie, ainsi qu’une pièce polyvalente de 11,40 m² pouvant faire office de second salon ou de chambre en rez-de-chaussée pour un semi-pied. À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant deux grandes chambres, un bureau, et une salle de bains avec baignoire et WC. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants en aluminium, d’une toiture refaite il y a 15 ans et de radiateurs électriques à inertie remplacés il y a seulement 2 ans. À l’extérieur, un beau jardin avec terrasse, ainsi que deux places de stationnement accessibles par portail. La propriété dispose d’un terrain de 400 m², raccordé au tout-à-l’égout. Une opportunité rare dans le secteur — à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat C, avec un coût annuel estimé entre 3030 € et 4150 € pour une utilisation standard en 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 117 m² située à Douai dans un quartier résidentiel calme offre un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée, idéale pour votre confort familial.
- Elle dispose de 3 chambres et d’une pièce polyvalente de 11,40 m² au rez-de-chaussée, vous permettant d’adapter facilement l’espace à vos besoins.
- La propriété comprend 2 salles de bains, dont une avec baignoire, et 2 WC séparés, assurant confort et praticité pour une famille.
- Le terrain de 400 m² avec jardin et terrasse vous offre un espace extérieur agréable, complété par deux places de stationnement accessibles via portail.
- Avec un coût annuel d’énergie estimé entre 3030 € et 4150 €, cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants en aluminium, toiture récente et radiateurs électriques à inertie neufs.