Local professionnel de 124 m² à vendre à Guebwiller, emplacement stratégique au centre-ville
Local professionnel de 124 m² à vendre à Guebwiller, emplacement stratégique au centre-ville
Description
Local professionnel de 124 m² en rez-de-chaussée situé au cœur de Guebwiller, dans le nouveau pôle médical à la place de l’Hôtel de Ville. Cet espace, vendu brut, offre une grande liberté d’aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Son emplacement stratégique à proximité de plusieurs parkings facilite l’accès pour vos clients. La ville, dynamique et commerçante, garantit un flux constant de visiteurs. Des places de stationnement en souterrain sont également disponibles à l’achat pour optimiser l’accueil de votre clientèle. La conception permet un aménagement sur mesure pour diverses activités. D’autres lots au sein du même pôle médical, que ce soit en rez-de-chaussée ou au premier étage, sont également en vente, avec des surfaces adaptées à différents projets professionnels. Guebwiller, avec son ambiance chaleureuse et son animation, offre un cadre idéal pour implanter votre activité. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
En résumé
- Vous investissez dans un local professionnel de 124 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou un cabinet médical, situé dans un emplacement stratégique au cœur de Guebwiller.
- La vente concerne un espace vendu « brut en l’état », vous laissant toute latitude pour l’aménager selon vos besoins spécifiques, que ce soit en bureaux, espace d’accueil ou autre.
- Son prix hors honoraires est de 124 000 €, avec des honoraires de 7.26% à la charge de l’acquéreur, un investissement compétitif pour un emplacement de cette qualité.
- La proximité immédiate des parkings, notamment souterrains à vendre séparément, facilite l’accès pour vos visiteurs et clients, un atout considérable dans une ville dynamique.
- Ce bien bénéficie d’une excellente classe énergétique (classe A) et d’une classe climat (A), avec une consommation estimée faible de 68, vous assurant des coûts d’exploitation maîtrisés et une démarche éco-responsable.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4641833
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2019
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
