Appartement bourgeois rénové avec balcons au cœur de Saint-Étienne
Appartement bourgeois rénové avec balcons au cœur de Saint-Étienne
Description
Découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble rénové avec façade et parties communes modernisées. Spacieux et plein de cachet, il possède des cheminées en marbre, des plafonds ornés de véritables staff, un parquet en chevron massif dans tout l’appartement et des murs recouverts de toile japonaise. Il comprend une chambre calme donnant sur la cour, équipée d’un placard et d’une cheminée en marbre. Le double séjour lumineux dispose de deux cheminées en marbre et de deux balcons donnant sur la rue Gambetta et la place Anatole France. La salle d’eau propose une grande douche à l’italienne, double vasques et revêtement en travertin. La cuisine haut de gamme entièrement équipée comprend un piano de cuisson Lacanche, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et autres appareils modernes. Deux dressings, dont un avec buanderie et point d’eau, offrent de nombreux espaces de rangement. L’appartement possède un WC indépendant. Une possibilité d’aménager une seconde chambre dans le double séjour en posant une cloison. Chauffage individuel au gaz. Résidence de 10 lots, sans procédure en cours, avec charges annuelles faibles. Classe énergie D, classe climat D. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 1730 € et 2400 € sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Contactez CL’IMMOBILIER – Enzo DE HARO pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement traversant Est/Ouest se situe au 3ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans une copropriété de 10 lots, sans aucune procédure en cours.
- La superficie totale est de 111,39 m², comprenant une grande chambre calme, un double séjour lumineux avec deux cheminées en marbre et deux balcons donnant sur la rue Gambetta et la place Anatole France.
- La cuisine haut de gamme est équipée d’un piano de cuisson Lacanche, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, apportant confort et modernité.
- Vous bénéficiez de deux dressings, dont un avec buanderie et point d’eau, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz, vous permettant de réduire vos coûts énergétiques.
- Le faible montant annuel des dépenses énergétiques, estimé entre 1730 € et 2400 € sur 3 ans, associé à une classe énergie D et classe climat D, vous assure une gestion efficace de vos futurs coûts.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4778120
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 111.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
