Bureau de 35 m² à Mazan dans un immeuble neuf avec parking privé
Description
Vous recherchez un espace professionnel moderne et clé en main pour développer votre activité ou investir dans un bien locatif sécurisé ? Découvrez ce bureau de 35 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing livré en 2022 à Mazan. Cet espace neuf et conforme aux normes actuelles (RT 2012 / PMR) dispose d’un ascenseur, d’une grande pièce principale lumineuse adaptable à vos besoins, ainsi que d’un coin sanitaire privé. La propriété comprend une place de parking privative sécurisée à l’arrière du bâtiment et bénéficie de faibles charges de copropriété. Idéalement placé au cœur d’une zone d’activité dynamique, votre bureau est entouré de commerces, cabinets médicaux, laboratoires, agences immobilières et autres commerces, assurant un flux constant de clients ou de contacts professionnels. Un parking commun de plus de 85 places facilite le stationnement pour vous et votre clientèle. Caractéristiques techniques : surface de 34,75 m², étage 2 avec ascenseur, année de construction 2022, 1 place privée et 85 places visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité rare à Mazan. Contactez votre conseiller pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 53 lots, aucune procédure en cours. Performance énergétique et climat classe A. Informations risques disponibles sur le site Georisques.
En résumé
- Ce bureau de 34,75 m², livré en 2022, vous offre un espace moderne, neuf et conforme aux normes RT 2012 / PMR, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'une grande pièce principale baignée de lumière et d’un espace sanitaire privé, optimisant votre confort et celui de vos clients.
- La propriété comprend une place de parking privée sécurisée et bénéficie d’un vaste parking commun avec plus de 85 places, facilitant le stationnement pour votre clientèle.
- La localisation dans une zone d’activité dynamique, avec une forte fréquentation commerciale et tertiaire, assure un flux constant et une visibilité optimale.
- Avec des faibles charges de copropriété et la livraison récente, c’est un investissement sécurisé, idéal pour une installation immédiate ou une rentabilité locative optimale.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399039
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 29 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 0 € - 0 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 29
- A+
-
29 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
