Vente Boucherie Charcuterie Rôtisserie à Gien (45) – Opportunité À Saisir

Bias Commerce propose à la vente une entreprise spécialisée dans la boucherie, la charcuterie, la rôtisserie et le traiteur, située dans une commune dynamique à proximité de Gien (45). Cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et jouit d’une excellente réputation locale. Le fonds de commerce génère un chiffre d’affaires hors taxes de 294 000 € avec un excédent brut d’exploitation (EBE) reconstitué remarquable de 125 000 €, offrant une rentabilité très attractive pour un couple d’exploitants. La surface totale est d’environ 110 m², comprenant un magasin de 30 m² en parfait état, un laboratoire et des réserves de 70 m², équipés d’une extraction permettant d’exercer toutes les activités de boucherie, charcuterie, traiteur et rôtisserie. La gestion est simplifiée puisqu’il n’y a pas de salariés à reprendre, uniquement les deux propriétaires actuels. Le bail commercial est avantageux avec un loyer mensuel de 600 €, contribuant à maintenir une rentabilité optimale. Les atouts principaux incluent une forte rentabilité, un loyer faible, un local en excellent état, une clientèle fidèle, une extraction en place et la possibilité d’acquérir en complément une maison T6 d’environ 110 m², idéale pour une résidence ou un investissement. La vente du fonds de commerce est proposée au prix de 89 000 € FAI. Un dossier financier complet comprenant bilans, bail et autres documents sera fourni après étude du projet et signature d’un engagement de confidentialité.

- La vente concerne une entreprise avec un chiffre d'affaires de 294 000 € HT et un EBE reconstitué de 125 000 €, ce qui montre une excellente rentabilité pour un couple d'exploitants.
- Le local de 110 m² comprend un magasin de 30 m² en parfait état, un laboratoire et des réserves de 70 m², avec une extraction permettant toutes activités (boucherie, charcuterie, traiteur, rôtisserie).
- Le loyer mensuel est très attractif à seulement 600 €, ce qui contribue fortement à la rentabilité globale de l’affaire.
- Vous profitez de l’absence de salariés à reprendre, uniquement les deux propriétaires actuels, facilitant ainsi la gestion et la maîtrise des charges.
- En option, il est possible d’acquérir une maison T6 d'environ 110 m², idéale pour une résidence ou un investissement complémentaire, apportant une valeur ajoutée à votre projet.