A vendre restaurant avec Licence 4 et terrasse privative à Villeurbanne

Restaurant en bon état avec Licence 4, offrant une activité stable avec un chiffre d’affaires constant durant les midis. La propriété est libre de tous contrats et dispose d’une terrasse privative pour accueillir les clients en extérieur. Idéalement situé dans le secteur Charpennes/Republique à Villeurbanne, cet établissement propose une opportunité d’exploitation en restauration. Le bien est non meublé, avec une superficie totale de 115 m², sans accès à un ascenseur ou à un parking privé. La consommation énergétique est classée A, conforme aux standards écologiques, avec un DPE datant de juillet 2021.

- Vous avez ici un fonds de commerce en bon état, avec une activité de restauration stable, notamment un chiffre d'affaires constant durant les midis, ce qui est rassurant pour assurer une rentabilité dès l'entrée.
- La licence 4 vous permettrait d'exploiter diverses activités de restauration et de bar, augmentant la flexibilité de votre offre commerciale.
- La propriété est entièrement libre de tous contrats, vous n’aurez donc pas de mauvaises surprises ou charges préexistantes à gérer.
- La surface totale de 115 m², sans besoin immédiat de travaux, avec en plus une terrasse privative, constitue un atout pour attirer la clientèle et augmenter votre chiffre d'affaires.
- Au prix de 132 000 euros, cette opportunité représente un investissement compétitif pour une activité commerciale dans un secteur très fréquenté à Villeurbanne.