Fonds de commerce idéal pour coffee shop ou bar à vins dans le 11ème à Paris
Fonds de commerce idéal pour coffee shop ou bar à vins dans le 11ème à Paris
Description
Situé dans un quartier animé du 11ème arrondissement de Paris, ce petit restaurant idéal pour un coffeeshop ou un bar à vins dispose d’une salle pouvant accueillir 21 personnes, avec possibilité d’agrandissement, ainsi qu’une cuisine ouverte bien équipée sans système d’extraction. Il bénéficie également d’une terrasse estivale pouvant accueillir 10 personnes. Ce fonds de commerce réalise un chiffre d’affaires d’environ 300 000 euros avec un loyer mensuel de 2 000 euros. Idéal pour une activité de restauration conviviale et locale, il représente une excellente opportunité à saisir.
En résumé
- Avec un chiffre d'affaires potentiel d'environ 300 000 euros et un loyer mensuel de seulement 2 000 euros, cette activité offre une excellente rentabilité pour un investissement maîtrisé.
- La salle principale peut accueillir 21 personnes, avec une possibilité d'agrandissement, ce qui vous permettrait d'augmenter votre chiffre d'affaires facilement.
- La terrasse estivale de 10 places ajoute une valeur supplémentaire durant la saison, idéale pour booster votre activité en période chaude.
- La cuisine est bien équipée, même si elle n’inclut pas de système d’extraction, ce qui peut nécessiter une vérification ou adaptation, mais reste adaptée pour une exploitation efficace.
- Localisé dans un quartier très fréquenté du 11ème arrondissement, ce fonds de commerce dispose d’un fort potentiel d’attractivité et de passage, parfait pour développer rapidement votre clientèle.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4928683
- Prix: 179 200 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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