Local de Restauration Rapide à Vendre dans le 9e Paris avec Grande Extraction

Local commercial refait à neuf il y a quelques mois, clé en main, idéal pour une activité de restauration rapide. Situé à proximité du Boulevard Clichy dans le 9e arrondissement de Paris, ce petit commerce offre un espace de 32 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 16 m² comprend une petite cuisine ouverte de 6 m², tandis que le sous-sol de 16 m² dispose de sanitaires, vestiaires et réserve. L’agencement inclut un comptoir avec quatre places assises, une extraction de 300 mm tubée extérieure, et un bail 3/6/9 valable jusqu’en 2025. Le loyer mensuel est de 1650 €, avec des charges de 120 €. La cession est proposée à 82 000 € FAI. Ce local bénéficie d’un emplacement dynamique dans un secteur très fréquenté, avec une clientèle locale, touristique et étudiante, ce qui le rend adapté à divers concepts de restauration à emporter ou en livraison, tels que pizzérias, burgers, cuisines asiatiques ou sandwicheries haut de gamme.

- Ce local fait 32 m² sur deux niveaux, avec 16 m² au rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol, offrant un espace optimisé pour votre activité de restauration rapide.
- La cuisine ouverte de 6 m² est équipée d'une extraction tubée de 300 mm, permettant une gestion efficace de la ventilation pour tout concept chaud ou froid.
- Le bail 3/6/9 est valable jusqu’en 2025, avec un loyer modique de 1650 € par mois et des charges de seulement 120 €, ce qui limite vos coûts fixes.
- La cession est proposée à 82 000 € FAI, ce qui représente une opportunité d’investissement intéressante pour un local clé en main dans un secteur très dynamique.
- Situé à quelques pas du Boulevard Clichy, dans un secteur très fréquenté avec une clientèle mixte, ce local est idéal pour déployer rapidement votre activité de restauration en livraison ou à emporter.