Appartement T2 rénové à vendre au cœur de Rouen, 41 m²
Description
Situé en plein cœur de Rouen, à la place du Vieux Marché, ce charmant appartement de type T2 au troisième étage a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. D’une surface de 41 m², il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine équipée et aménagée, une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC, le tout sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique, avec une ventilation mécanique contrôlée (VMC). La classe énergétique est D, avec un DPE en D, et le logement ne possède pas de balcon, terrasse, ni ascenseur. La copropriété n’est pas soumise à un règlement particulier, et aucun frais de copropriété n’est à prévoir. Property vendu à 179 000 €, Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 170 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 750 et 1060 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé en plein centre de Rouen, offre un living lumineux avec cuisine équipée et aménagée, idéal si vous cherchez un logement prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Vous bénéficiez d’un chauffage individuel électrique et d’une ventilation mécanique contrôlée, pour un confort optimal au quotidien.
- La localisation, place du Vieux Marché, vous place à proximité immédiate de toutes les commodités et activités du centre-ville, ce qui rend ce bien très pratique au quotidien.
- Prix de vente : 179 000 € Honoraires inclus, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 750 et 1060 €, classé en D pour la performance énergétique, ce qui est raisonnable pour un appartement lumineux de cette superficie.
- Enfin, la copropriété n’alourdit pas votre budget avec des charges, et le bien est adapté aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526481
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
