Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 9ème avec terrasse

Ce fonds de commerce situé dans le 9ème arrondissement de Paris, quartier ANVERS, propose un restaurant rapide idéalement placé avec une clientèle d’affaires, touristique et festive en soirée. L’établissement bénéficie d’un fort flux de passage le midi et le soir. La superficie est d’environ 43 m², comprenant une cuisine de plain-pied ouverte, une salle pouvant accueillir 16 personnes, ainsi qu’un droit de terrasse de 16 places. Le bail 3/6/9 dispose de 6 années restantes, avec un loyer mensuel de 2 484,06 € hors TVA, 145 € de charges mensuelles et 85 € de taxe foncière. Le fonds de commerce est exploité 6 jours sur 7, fermant tôt le soir, offrant de nombreuses opportunités de développement. À saisir rapidement !

- Le fonds de commerce se situe dans le quartier très recherché d’Anvers, dans le 9ème arrondissement de Paris, avec un emplacement qui attire à la fois une clientèle d’affaires, touristique et festive.
- La superficie d’environ 43 m² offre un espace fonctionnel avec une cuisine de plain-pied ouverte, 16 places en salle, et un droit de terrasse de 16 places pour maximiser l’accueil des clients.
- Le bail actuel 3/6/9 dispose de 6 années restantes, avec un loyer mensuel de 2 484,06 €, hors TVA, et des charges mensuelles de 145 €, ce qui est très compétitif pour cette zone très dynamique.
- Le restaurant a une forte fréquentation, notamment à midi et en soirée, et exploite 6 jours par semaine tout en fermant tôt, laissant un potentiel énorme pour augmenter encore son activité ou ouvrir en plus grande capacité.
- Ce bien représente une excellente opportunité de développement avec un fort potentiel de rentabilité, idéal pour un professionnel expérimenté souhaitant s’installer ou développer une activité dans un secteur porteur.