Affaire clé en mains à Lyon, restaurant de 44 m² avec terrasse et potentiel de croissance

Affaire clé en mains située au cœur du 1er arrondissement, offrant une rentabilité optimale et un fort potentiel de développement. Cet établissement de 44 m² en excellent état permet une exploitation immédiate. Il est possible d’acquérir en supplément l’extension du fonds de commerce située à deux numéros de rue plus loin, offrant ainsi une double terrasse et 44 places assises supplémentaires. Le local dispose actuellement de 44 places assises et d’une terrasse de 10 places, avec la possibilité d’exploiter la terrasse voisine après 19h, selon un accord entre les parties. Tous les travaux ont été réalisés en 2023, avec une cuisine bien équipée et agencée, sans système d’extraction. L’affaire est actuellement exploitée uniquement le weekend, de samedi à dimanche, de 9h à 16h, mais peut être développée pour fonctionner en semaine et en soirée, permettant une croissance significative du chiffre d’affaires. Résultat net en progression. Conseiller : Sabrina BOUZIDI, agent commercial pour CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS.

- Ce commerce de 44 m² en excellent état permet une exploitation immédiate, idéal pour démarrer rapidement sans travaux importants à prévoir.
- Vous avez déjà 44 places assises et une terrasse de 10 places; en plus, il est possible d'obtenir une double terrasse grâce à l'extension de fonds de commerce située à deux numéros de rue plus loin, augmentant significativement la capacité d'accueil.
- Tous les travaux ont été réalisés en 2023, avec une cuisine équipée et bien agencée, même si elle ne possède pas d’extraction, ce qui réduit les coûts de mise en service.
- La situation actuelle exploite uniquement le weekend, samedi et dimanche, de 9h à 16h, mais le potentiel de développement en semaine et en soirée est évident pour accroître votre chiffre d’affaires.
- Le prix de vente est fixé à 89 000 €, avec un résultat net en progression, offrant ainsi une opportunité d’investissement sûre dans un emplacement privilégié en plein cœur de Lyon.