Fonds de commerce en restauration à Lyon – 44 m² avec terrasse et potentiel de croissance

Vente d’un fonds de commerce clé en main situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon. D’une superficie de 44 m², cet établissement en excellent état permet une exploitation immédiate. Possibilité d’acheter en supplément l’extension du fonds de commerce située à deux numéros plus loin, offrant ainsi une double terrasse avec 44 places supplémentaires. L’établissement dispose de 44 places assises et d’une terrasse de 10 places (avec possibilité d’exploiter la terrasse du voisin, fermée à partir de 19h, sous accord entre les parties). Les travaux ont été entièrement réalisés en 2023. La cuisine, bien équipée et agencée, ne possède pas d’extraction mais offre toutes les fonctionnalités nécessaires. L’affaire est actuellement exploitée seulement le week-end, le samedi et dimanche de 9h à 16h, avec un potentiel de développement en semaine et en soirée. Résultat net positif à optimiser. Idéal pour un repreneur souhaitant développer et faire croître une activité dans un secteur dynamique de Lyon.

- Vous investissez dans un fonds de commerce clé en main situé dans le cœur du 1er arrondissement de Lyon, une zone prisée et dynamique.
- La surface de 44 m², rénovée en 2023, vous permet de commencer immédiatement l'exploitation, sans travaux à prévoir, avec une cuisine bien équipée, même si sans extraction.
- Vous bénéficiez de 44 places assises et d'une terrasse de 10 places, avec possibilité d'exploiter la terrasse voisine après 19h, augmentant ainsi votre capacité d'accueil.
- La possibilité d'acquérir en supplément l'extension du fonds de commerce située à deux numéros plus loin, offrant une double terrasse et 44 places supplémentaires, multiplie votre potentiel d'activité.
- L’exploitation actuelle est limitée à deux jours le week-end, de 9h à 16h, mais il existe un fort potentiel pour développer l'activité en semaine et en soirée, ce qui peut accroître fortement la rentabilité.