Restaurant à vendre au cœur du quartier Ainay à Lyon avec forte clientèle

Affaire rare à la vente : un restaurant idéalement situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le quartier prisé de l’Ainay. Cet établissement de 48 m² répartis sur deux niveaux accueille 40 places assises, dont 4 en terrasse, avec une capacité saisonnière de 22 places en terrasse estivale. La cuisine, bien qu’compacte, est entièrement fonctionnelle. Il n’y a pas de système d’extraction pour le moment, mais une mise à jour est en cours avec le propriétaire. Aucun personnel à reprendre et aucun contrat en cours. Ce restaurant bénéficie d’une clientèle FIDÈLE avec un fort pouvoir d’achat, composée notamment de professionnels locaux, arbitrant entre galeries d’art, cabinets d’avocats, architectes et habitants du quartier.

- Vous disposez d’un emplacement stratégique dans le 2ème arrondissement de Lyon, au cœur du quartier très fréquenté de l’Ainay, reconnu pour sa clientèle CSP+ et son environnement haut de gamme.
- La surface totale est de 48 m², répartie sur deux niveaux, avec une capacité d’accueil de 40 places assises et 4 en terrasse, dont 22 en terrasse estivale, idéal pour maximiser la saisonnalité et le chiffre d'affaires.
- La cuisine est petite mais entièrement fonctionnelle, avec des travaux d’amélioration en cours concernant l’installation d’une extraction, ce qui vous laisse la possibilité de la compléter à votre convenance.
- Aucun personnel ni contrat à reprendre, réduisant ainsi la complexité et facilitant une transition en toute simplicité.
- Le prix de vente est de 196 200 euros, une opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans un secteur attractif, avec une clientèle fidèle et un environnement d’affaires solide.