À vendre restaurant clé en main dans le 14ème à Paris – Opportunité unique

Paris 14ème – Magnifique restaurant clés en main situé dans une rue très commerçante et passante, dans un secteur dynamique avec un emplacement idéal. La zone offre une forte concentration de bureaux, commerces et logements résidentiels. La surface totale de 80 m² se répartit comme suit : un rez-de-chaussée de 40 m² comprenant une salle pouvant accueillir 18 personnes ainsi qu’un comptoir de vente, et un sous-sol de 40 m² dédié à la cuisine et au stockage. Le bail commercial propose un loyer mensuel de 2 400 € plus 180 € de charges. Cette opportunité rare est parfaite pour tout type de restauration, que ce soit sur place ou à emporter, notamment restauration asiatique, pizzeria ou autres concepts culinaires. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main dans un emplacement très recherché. Contactez votre conseiller Kapitol Immobilier, Hicham SAMALI, agent commercial, pour plus d’informations. Saisissez cette belle affaire rapidement avant qu’elle ne soit plus disponible.

- L'emplacement est idéal : un secteur très commerçant et passager du 14ème, avec une forte concentration de bureaux, commerces et résidents, garantissant une clientèle constante.
- La surface de 80 m² est bien répartie : 40 m² au rez-de-chaussée avec une salle de 18 couverts et un comptoir, et 40 m² en sous-sol pour la cuisine et le stockage, offrant un espace optimisé pour l'exploitation.
- Le bail commercial propose un loyer mensuel de 2 400 € + 180 € de charges, ce qui est compétitif pour une telle localisation dans Paris 14ème.
- La configuration est adaptée à divers concepts de restauration sur place ou à emporter, notamment asiatique ou pizzeria, avec la possibilité de s’adapter rapidement grâce à une affaire clés en main.
- Le prix de vente fixé à 168 000 € reflète la valeur d’un fonds de commerce bien situé, facilement exploitable, dans un secteur à forte fréquentation.