Appartement T2 de 42 m² avec terrasse et parking à Orange
Description
Idéal pour un jeune couple ou un primo-accédant, cet appartement de 42 m² situé à Orange dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur offre une chambre, un séjour lumineux de 24 m², une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse d’environ 15 m² pour profiter de l’extérieur. La cuisine est équipée, l’électricité conforme aux normes, avec double vitrage pour une meilleure isolation. Construit en 2018, ce logement peu énergivore ne présente pas de vis-à-vis et bénéficie du chauffage au gaz. L’appartement dispose également d’une place de parking privée dans la résidence. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 860 €, comprenant le chauffage. La copropriété comprend 48 lots. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (84 kWh/m²/an) et une émission de GES également en classe C (15 kg CO2/m²/an). L’estimation annuelle des coûts énergétiques est comprise entre 320 € et 490 €. Le prix de vente est fixé à 160 500 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. La vente bénéficie de la certification Carte pro. CPI8407825.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², construit en 2018, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 24 m², idéal pour se sentir chez soi.
- Il dispose d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking privée dans la résidence sécurisée.
- La construction récente et le double vitrage garantissent une bonne isolation, avec une consommation énergétique classée C (84 kWh/m²/an) et des émissions de GES également en classe C (15 kg CO2/m²/an).
- Le coût annuel estimé pour l'énergie est compris entre 320 € et 490 €, avec des charges de copropriété de 860 € par an, incluant le chauffage.
- Le prix de vente fixé à 160 500 € et aucune procédure en cours dans la copropriété assurent un achat sécurisé et transparent.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405367
- Prix: 160 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 84 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 320 € - 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 84
- A+
- A
-
84 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
