Bar-Tabac-FDJ à vendre à Rouen – Opportunité idéale pour débutants

Ce charmant établissement de type Bar-Tabac-FDJ, situé au cœur de la métropole rouennaise, offre une opportunité idéale pour une première acquisition ou une reconversion professionnelle réussie. L’affaire bénéficie d’une stabilité avec des bilans financiers très constants, et l’acquéreur dispose d’un outil de travail fonctionnel ainsi que d’un studio d’environ 30m² inclus dans le bail commercial. Les horaires d’ouverture sont confortables en semaine de 9h à 19h, avec une fermeture le dimanche et le lundi matin, et un minimum de 3 semaines et demie de congés annuels, permettant de maintenir un bon équilibre vie professionnelle/vie privée ou d’augmenter la rentabilité en étendant les horaires selon le projet. La rentabilité est belle pour un premier projet, avec un chiffre d’affaires de 120 000 € et de belles commissions, notamment dans le secteur du Tabac. Le prix de vente est fixé à 110 000 €, avec 11 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches administratives, conseils personnalisés, pour une reprise sereine et en toute confiance. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations.

- Vous bénéficiez d’un fonds de commerce stable avec un chiffre d'affaires annuel d’environ 120 000 €, comprenant de belles commissions dans le secteur du Tabac, ce qui garantit une rentabilité certaine.
- Le bien inclut un studio d’environ 30 m² dans le bail commercial, offrant un confort supplémentaire ou un revenu potentiel si vous souhaitez le louer séparément.
- Les horaires d’ouverture en semaine de 9h à 19h, avec une fermeture le dimanche et le lundi matin, permettent de concilier vie de famille ou de développer la rentabilité en allongeant l’amplitude horaire selon votre projet.
- Le prix de vente de 110 000 € + 11 % d’honoraires est en ligne avec la valeur du marché et vous assure une acquisition à un coût maîtrisé pour un premier projet ou une reconversion.
- La stabilité des bilans et la proximité avec la métropole rouennaise font de ce fonds de commerce une opportunité à saisir rapidement, avec un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre reprise.