Fonds de commerce prêt-à-porter de marques premium à vendre à Cambrai

Opportunité d’acquérir un fonds de commerce prêt-à-porter de marques premium, situé en plein cœur de Cambrai. Cet établissement de 160 m² jouit d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante animée, à proximité de la Grand Place et du marché couvert. La boutique bénéficie d’un flux important grâce à sa proximité avec divers commerces dynamiques tels que boulangeries, boucheries, magasins de primeurs, opticiens, salons de coiffure, restaurants, et dispose de places de stationnement dans la rue ainsi que d’un parking à deux minutes à pied. Le bien comprend un rez-de-chaussée de 40 m² avec une grande vitrine de 4 m linéaire et un parquet, un premier étage lumineux de 40 m², un second étage réservé à un bureau et réserve de 40 m², ainsi qu’un sous-sol vouté en briques, rénové en 2009, d’environ 40 m² à usage commercial. Le bâtiment, en parfait état, possède un système d’alarme, une climatisation réversible, un rideau métallique avec alarme, une isolation totale, une toiture rénovée en 2016, avec des ouvertures en aluminium et la fibre optique. La surface totale commerciale est de 160 m². Le fonds est entièrement équipé et exploitable immédiatement, avec la possibilité de développer la vente en ligne ou d’acquérir les murs séparément. Dossier sur demande. Un véritable coup de cœur clé en main pour entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur prisé.

- Cet établissement de 160 m² est idéalement situé en plein centre-ville de Cambrai, dans une rue commerçante très passante, à deux pas de la Grand Place et du marché couvert, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clients potentiels.
- Le fonds dispose d'un magasin spacieux avec un rez-de-chaussée de 40 m² équipé d'une large vitrine de 4 mètres linéaires, ainsi que de deux niveaux supplémentaires de 40 m² chacun, dont un réservé à la réserve et au bureau, le tout rénové avec des matériaux de qualité et en parfait état.
- Le bâtiment est équipé d’un système d'alarme, d’une climatisation réversible, d’un rideau métallique avec alarme, d’une isolation totale, d’une toiture rénovée en 2016, et bénéficie d’un accès fibre optique, garantissant confort et connectivité modernes.
- La gestion du site est facilitée par une surface commerciale de 160 m², avec la possibilité de développer la vente en ligne ou d’acquérir les murs pour une opération clé en main, offrant ainsi une grande flexibilité d’investissement.
- La clientèle locale est fidélisée grâce à la situation stratégique entourée de commerces divers tels que boulangerie, boucherie, magasins de primeurs, opticiens, salons esthétiques et restaurants, renforçant le potentiel de développement de votre activité.