Appartement à vendre à Pau avec vue montagne et balcon de 3 m² – 92 m²
Description
Cet appartement spacieux de 92 m² situé au 4ème étage d’une résidence de 6 étages offre une vue imprenable sur les montagnes. Orienté sud, il bénéficie d’une luminosité naturelle optimale, créant un environnement chaleureux et serein. L’intérieur se compose de 6 pièces réparties en 3 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif. La salle de bain est grande et fonctionnelle, accompagnée de WC séparés. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie, avec une lumière naturelle venant du sud. Les fenêtres en bois et le simple vitrage apportent une touche authentique et chaleureuse à l’habitat. Un balcon de 3 m² permet de profiter de la vue et de moments de détente en plein air. Pratique, l’appartement dispose d’un stationnement en box privé, d’une cave pour le rangement, et est accessible facilement grâce à un ascenseur. Il est libre immédiatement, dans un bon état intérieur et dans une copropriété saine de 112 lots, avec des charges annuelles de 2280 €, et une classe énergie D. Chauffage au gaz, garantissant une chaleur économique. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement ou un premier achat dans un cadre privilégié, avec une localisation stratégique à Pau. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité de vie ou d’investissement.
En résumé
- Cet appartement de 92 m² situé au 4ème étage offre une vue à couper le souffle sur les montagnes, idéal pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
- Il dispose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, avec une orientation sud qui garantit une luminosité naturelle optimale toute la journée.
- La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi que la grande salle de bain apportent un confort pratique quotidien.
- Un balcon de 3 m² vous permet de profiter de la vue et de moments de détente en plein air, en toute quiétude.
- La propriété inclut un box privé, une cave pour le rangement et bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur, tout cela dans une copropriété saine de 112 lots avec des charges annuelles de 2280 €.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4561398
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 112
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
