Fonds de commerce à vendre à Pontivy – Bar, Tabac, PMU, Restauration

À vendre Fonds de Commerce : Bar, Tabac, PMU et Jeux dans le centre-ville de Pontivy (56300). Cet établissement bénéficie d’une grande surface commerciale d’environ 150 m², organisée judicieusement en plusieurs espaces pour une expérience client optimale. La licence 3 et la conformité ERP étant déjà en place, vous pouvez reprendre l’activité immédiatement ou la réinventer selon vos envies. La surface des locaux permet le développement d’une activité de petite restauration. Un logement de fonction rénové de 95 m², conçu pour votre confort, complète cet ensemble, facilitant la gestion quotidienne. Ce bien profitable à un prix de 60 800 € TTC offre également un bail commercial avec un loyer annuel de 19 500 € HT, avec la possibilité d’acquérir les murs. La clientèle du centre-ville et un emplacement stratégique garantissent un potentiel commercial prometteur dans un secteur porteur de tabac, jeux et PMU. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur dynamique, prêt à s’installer sans délai. Certaines réparations peuvent être nécessaires, et la présentation de pièce d’identité sera requise lors de la visite.

- Avec un prix de 60 800 € TTC, vous avez une opportunité clé en main dans un secteur porteur, comprenant une licence 3 et une conformité ERP déjà en place pour une reprise immédiate.
- La surface commerciale généreuse d'environ 150 m² en plusieurs salles permet d’offrir une expérience client optimale, tout en ayant la possibilité de développer une petite restauration.
- Un logement de fonction entièrement rénové de 95 m² vous permet de gérer votre activité en toute sérénité, avec un cadre de vie agréable et pratique.
- La clientèle fidèle et variée dans le centre-ville de Pontivy, combinée à un emplacement stratégique, garantit un fort potentiel commercial.
- Le bail commercial avec un loyer annuel HT de 19 500 €, avec la possibilité d’acheter les murs, offre une configuration d’investissement sécurisée.