À vendre appartement T3 de 89 m² à Pontivy – Charme de l’ancien et proximité commodités
À vendre appartement T3 de 89 m² à Pontivy – Charme de l’ancien et proximité commodités
Description
Découvrez cet agréable appartement T3 de 89 m² situé à Pontivy, dans un bâtiment des années 1930 au charme de l’ancien. Idéalement placé à proximité du Super U et des commodités, il offre de beaux volumes. Il se compose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine récente entièrement équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d’une cave pour du rangement supplémentaire. Cet appartement spacieux, idéal aussi bien comme résidence principale que pour un investissement locatif, allie charme ancien et confort moderne. Classe énergétique D, classe climat D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1232 € et 1668 € selon la consommation standard. Prix hors honoraires : 155 000 € dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Situé à Pontivy, 56300, dans un quartier proche des commerces et du centre-ville, il est parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique.
En résumé
- Avec ses 89 m² habitables, cet appartement offre un excellent espace de vie, idéal pour une famille ou un investissement locatif confortable.
- Situé dans un bâtiment des années 1930, il possède le charme de l'ancien, tout en bénéficiant d'une cuisine récente entièrement équipée.
- Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, notamment du Super U, facilitant votre quotidien.
- Deux chambres et une salle d’eau avec WC vous assurent un confort pratique, avec une cave pour du rangement supplémentaire.
- Son classement énergétique en classe D et ses dépenses énergétiques estimées entre 1232 € et 1668 € par an en font un choix économique et performant.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4791313
- Prix: 164 300 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 232 € - 1 668 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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