Maison T2 à vendre à Pontivy avec espace extérieur privé
Description
Située en plein centre-ville, cette maison T2 d’environ 36 m², entièrement rénovée en 2020, offre un espace de vie comprenant une pièce principale, une chambre et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un espace privatif d’environ 50 m², un véritable atout en zone centrale. Indépendante et hors copropriété, cette propriété permet un investissement locatif sans charges de copropriété. Le bien est raccordé à un chauffage électrique individuel, avec des estimations annuelles d’énergie comprises entre 770 € et 1090 € sur trois ans. Notre offre inclut des honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. La propriété appartient à une petite copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et climatique B. La localisation précise est située à Pontivy, 56300, en Bretagne.
En résumé
- Cette maison de 36 m², entièrement rénovée en 2020, offre un intérieur composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfaitement optimisée pour un petit budget ou un investor.
- Elle dispose d'un espace extérieur privé d'environ 50 m², un vrai atout en centre-ville, qui permet de profiter d’un extérieur sans quitter le centre de Pontivy.
- Indépendante et hors copropriété, cette maison ne comporte aucune charge de copropriété et appartient à une petite copropriété de seulement 9 lots, ce qui simplifie la gestion.
- Le chauffage électrique individuel garantit une gestion efficace de votre consommation, avec une estimation des coûts annuels d’énergie entre 770 € et 1090 € pour une utilisation standard.
- Son prix de 151 200 €, honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans une zone dynamique et sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859919
- Prix: 151 200 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 770 € - 1 090 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 151 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
