Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Grand avec cave et parking
Appartement 4 pièces à vendre à Noisy-le-Grand avec cave et parking
Description
Appartement familial de 64 m² situé dans un quartier prisé de Noisy-le-Grand. Lumineux et en excellent état, cet appartement ne nécessite aucune rénovation. Il comprend un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, trois chambres équipées de dressings intégrés, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau contemporaine, des WC séparés, une cave privative et une place de stationnement. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif au gaz, facilitant la gestion. La résidence, calme et bien entretenue, est proche des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif prêt à être loué immédiatement.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand, est en excellent état, lumineux et sans travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat.
- Il comprend un séjour spacieux, trois chambres avec dressings intégrés, une cuisine équipée, une salle d’eau contemporaine, et des WC séparés, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille.
- La copropriété de 634 lots inclut dans les charges le chauffage collectif au gaz, simplifiant la gestion au quotidien, tandis que la cave privative et la place de stationnement apportent un confort supplémentaire.
- Sa classe énergétique F et climat F, avec un coût annuel estimé entre 2110 € et 2890 €, restent à considérer, mais cela reflète un logement à consommation énergétique excessive.
- Son emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports favorise une vie pratique, et le bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541896
- Prix: 173 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 64.09 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 634
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 835 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 173 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
