Fonds de commerce Tabac Presse FDJ à Troyes en centre-ville historique

À saisir, ce fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ, situé en centre-ville historique de Troyes. Il dispose d’un espace commercial de 52 m² ainsi que d’une réserve et un espace de stockage de 100 m². La boutique est accessible facilement avec plusieurs parkings, dont des arrêts minutes devant l’établissement. Le chiffre d’affaires annuel taxable s’élève à 31 500 €, principalement généré par la vente de tabac avec un revenu net de 39 000 €, la presse à 8 200 €, ainsi que les activités de grattage avec 12 000 € et tirage avec 7 500 €. Le bail commercial en date de type 3-6-9 se termine en juin 2027. Le loyer mensuel est de 973 € HT, avec une taxe foncière annuelle de 3 000 €. Le commerce est ouvert du lundi au samedi de 7h à 19h, avec cinq semaines de congés par an et les jours fériés. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Le fonds de commerce, situé en centre-ville historique de Troyes, offre un espace commercial de 52 m² avec 100 m² de réserve et stockage, idéal pour une activité bien implantée.
- Le chiffre d'affaires annuel taxable s'élève à 31 500 €, avec des commissions principales de 39 000 € net pour le tabac, 8 200 € pour la presse, 12 000 € pour le grattage, et 7 500 € pour le tirage.
- Le bail commercial, en place jusqu'à juin 2027, offre une stabilité avec un loyer mensuel de 973 € HT, plus une taxe foncière annuelle de 3 000 €.
- La boutique est accessible avec plusieurs parkings, y compris des arrêts minutes devant l'établissement, facilitant l'afflux de clientèle.
- Son prix de vente de 130 000 € représente une opportunité solide pour un commerce rentable, avec des chiffres d'affaires significatifs et un emplacement stratégique.