Fonds de commerce restauration rapide à Paris 11ème – Emplacement stratégique

Originelement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier République et du Quai de Valmy, ce fonds de commerce propose une activité de restauration rapide, traiteur et vente à emporter. L’emplacement très fréquenté, dynamique et mixte attire une clientèle variée : bureaux, résidents, touristes et passants. La surface totale d’environ 46 m² comprend une salle pouvant accueillir 18 couverts, une petite terrasse pour 4 personnes, un comptoir de vente, une vitrine ouvrante de 4,5 mètres, une hotte à charbon actif sur la rue, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec évacuation d’air en conduit de cheminée de 150 mm. Le matériel est de qualité et bien entretenu. Le bail court jusqu’en fin 2035, avec un loyer mensuel de 2 300 € hors taxes, charges estimées à 150 € par mois. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est de 190 000 € hors taxes. Idéal pour une activité de restauration rapide avec petite cuisson, dans un quartier très vivants et recherché, cet établissement offre un fort potentiel de développement.

- Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans le 11ème arrondissement de Paris, à proximité du quartier République et du Quai de Valmy, un secteur très fréquenté avec un flux important de passants, notamment des bureaux, résidents et touristes.
- La surface totale de 46 m² comprend une salle pour 18 couverts, une petite terrasse de 4 places, une vitrine de 4,5 mètres entièrement ouvrante, et une cuisine équipée avec évacuation d'air en conduit de 150 mm, offrant tout le confort pour une activité de restauration rapide.
- Le bail actuel est renouvelé jusqu'en fin 2035, avec un loyer mensuel avantageux de 2 300 € hors taxes, charges estimées à environ 150 €, ce qui est très intéressant compte tenu de la qualité de l’emplacement.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 s'établit à 190 000 € hors taxes, indiquant un potentiel de rentabilité solide pour une activité de petite cuisson dans un quartier très dynamique.
- La clientèle cible est diversifiée, comprenant un large public de bureaux, résidents et touristes, avec un environnement concurrentiel de nombreux restaurants de street food et de restaurants branchés, renforçant la visibilité et le potentiel de développement.