Local commercial à vendre à Lorient – Secteur Ports/Carnel avec vitrine de 71 m²
Local commercial à vendre à Lorient – Secteur Ports/Carnel avec vitrine de 71 m²
Description
EXCLUSIVITÉ : Local commercial offrant une excellente visibilité dans un secteur recherché, situé sur l’axe Ports, Carnel ou Avenue de la Marne. Il dispose d’une vitrine de 71 m², d’une pièce d’accueil clientèle, de deux bureaux, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Situé en copropriété de deux lots, le bien est vendu au prix de 165 000 € hors honoraires. Les honoraires inclus, représentant 6,06 %, sont à la charge de l’acheteur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le DPE est vierge, et les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Confiez votre projet à votre conseiller chez Cabinet Y. LE MOEL, gérant et expert foncier, avec une assurance RCP validée.
En résumé
- Ce local commercial de 71 m² bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur recherché, idéal pour attirer la clientèle.
- Il comprend une vitrine de grande dimension, d'une surface de 71 m², accompagnée de plusieurs espaces fonctionnels : une pièce d'accueil, 2 bureaux, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
- Le prix de vente est de 165 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 6,06 %, à la charge de l'acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce type d'emplacement.
- Situé en copropriété de seulement 2 lots, avec aucune procédure en cours, offrant ainsi une gestion saine et simple à gérer.
- Le DPE est vierge, ce qui vous laisse la possibilité de réaliser des aménagements ou rénovations selon vos projets, tout en disposant d’informations sur les risques via le site Géorisques.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 10:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429402
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
