Studio à vendre à Six-Fours-les-Plages avec terrasse et proximité plages
Studio à vendre à Six-Fours-les-Plages avec terrasse et proximité plages
Description
Spécialement conçu pour profiter de la vie en bord de mer, ce charmant studio situé à Six-Fours-les-Plages offre une terrasse de 10 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue. Lumineux, calme et situé au premier étage avec ascenseur, il se trouve à proximité immédiate des plages et des commerces, facilitant toutes vos démarches quotidiennes. Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec de faibles charges et un rapport qualité-prix attractif. La copropriété compte 45 lots et ne présente aucune procédure en cours. Sa classe énergie est E et la classe climat C, avec une consommation estimée entre 378 et 420 € par an, basée sur les prix de l’énergie de 2022. Une affaire à saisir en exclusivité chez MGIMMO !
En résumé
- Ce studio de 28 m², avec une terrasse de 10 m², est situé au premier étage avec ascenseur, à quelques pas des plages et des commerces, ce qui assure une exclusivité et une grande praticité.
- Son faible montant de charges, associé à une excellente performance énergétique (classe énergie E et classe climat C), en fait un investissement locatif rentable et peu coûteux à entretenir.
- La copropriété comporte 45 lots, sans aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine et sécurisée.
- La consommation estimée entre 378 et 420 € par an, selon les prix de 2022, vous permet d’évaluer facilement votre budget annuel pour l'énergie.
- Enfin, son prix de 159 000 €, pour un appartement idéalement situé et avec un fort potentiel pour la location ou la résidence, constitue une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929196
- Prix: 159 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
