Achat maison 63 m² avec jardin, sous-sol aménageable et garage à Chatellerault
Achat maison 63 m² avec jardin, sous-sol aménageable et garage à Chatellerault
Description
Maison de 63 m² avec sous-sol entièrement aménageable, située sur un terrain clos et arboré de 580 m² avec terrasse de 25 m² et cabanon en dur. La maison comprend une cuisine fermée équipée donnant sur le jardin, un hall d’entrée de 7 m², un salon chaleureux de 16 m², deux belles chambres de 12 m² et 10,5 m², une salle de bain lumineuse de 4 m² et un WC séparé. Le sous-sol offre une buanderie / cuisine d’été de 17 m² avec évier et radiateur pour le séchage, une chaufferie de 10,5 m² avec chaudière gaz de ville neuve d’une valeur de 6 600 euros, une cave de 15 m² au sol naturel, et un garage de 21 m². La porte d’entrée est neuve, les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes sauf dans la salle de bain. La porte de garage automatisée et les volets roulants électriques sont également récents. La classe énergétique est en limite D/E avec un DPE évalué à 261.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 63 m² avec un sous-sol aménageable, offrant un espace supplémentaire pour vos projets ou stockage.
- Le terrain clos et arboré de 580 m² avec une terrasse de 25 m² et un cabanon en dur vous assure un extérieur agréable et pratique.
- L’intérieur comprend deux chambres de 12 m² et 10,5 m², une cuisine équipée et fermée donnant directement sur le jardin, pour un confort quotidien.
- La maison dispose d’une chaudière gaz de ville neuve, installée dans une chaufferie de 10,5 m², valorisée à 6 600 euros, garantissant une bonne performance énergétique.
- Le bien est situé dans un secteur dégaré, avec des fenêtres en double vitrage PVC récentes, une porte d’entrée neuve, un garage de 21 m² automatisé, le tout en limite D/E avec un DPE à 261.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4863341
- Prix: 97 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Superficie du Terrain: 651 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 261 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 261
- A+
- A
- B
- C
- D
-
261 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 5 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
