Plateau brut à rénover de 54 m² en plein centre de Périgueux
Description
Ce plateau brut de 54 m², situé en rez-de-chaussée dans un ancien local commercial, offre un fort potentiel de rénovation. Idéal pour concevoir un espace à votre image, il permet de repenser entièrement la distribution, l’aménagement et les finitions. Sa configuration de plain-pied en fait un bien versatile, adapté à diverses utilisations telles que habitation, locaux professionnels ou investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, constitue une excellente opportunité pour réaliser un projet ambitieux avec une forte valeur ajoutée. À réinventer selon vos envies, cette propriété constitue une base rare pour les amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un potentiel à exploiter.
En résumé
- Ce plateau brut de 54 m² en rez-de-chaussée, ancien local commercial, offre une grande flexibilité pour concevoir un espace selon vos besoins, que ce soit habitation, bureau ou investissement locatif.
- Il est situé dans une copropriété en cours de constitution, comprenant 6 lots, avec des charges annuelles estimées à 200 € et une procédure en cours.
- Son prix hors honoraires est de 45 000 €, avec des honoraires de 12,22% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui permet une négociation potentielle selon votre projet.
- La proximité des commodités et la configuration de plain-pied font de cet espace une opportunité idéale pour un projet à forte valeur ajoutée.
- La surface clé de 54 m², combinée à la possibilité de repenser totalement l’aménagement, vous donne une base solide pour créer un espace unique et adapté à vos ambitions.
Détails
Mis à jour le juillet 1, 2026 à 12:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4416723
- Prix: 50 500 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Copropriété en cours de constitution
Honoraires
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 500 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
