Charmante maison ancienne avec moulin à rénover à Duranus – cadre naturel exceptionnel
Charmante maison ancienne avec moulin à rénover à Duranus – cadre naturel exceptionnel
Description
À Duranus, découvrez cette charmante maison ancienne avec moulin à rénover, située dans un environnement naturel exceptionnel sur un terrain de 1465 m². Véritable havre de paix accessible uniquement à pied, cette propriété de caractère offre un cadre paisible entouré de verdure, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation. La maison comprend une entrée, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, deux caves, un atelier et un moulin. À l’étage, une terrasse agréable permet de profiter d’une vue sur la nature environnante et d’un petit vallon idéal pour la récupération d’eau et la détente. Ce bien authentique séduit par son charme d’antan, son environnement sans vis-à-vis et son potentiel de rénovation élevé. Parfait pour une résidence secondaire, un projet touristique ou un refuge en pleine nature, cette opportunité rare invite à créer un lieu de vie unique au cœur d’un écrin de verdure.
En résumé
- Ce bien possède un terrain de 1465 m² dans un environnement naturel exceptionnel, accessible uniquement à pied, idéal pour ceux qui recherchent calme et authenticité.
- La maison, construite en 1900, offre 123 m² habitables + un moulin, avec un potentiel de rénovation élevé pour créer un lieu personnalisé unique.
- Elle comporte 4 pièces principales, 4 chambres, 1 salle d’eau avec WC, 2 caves et un atelier, parfait pour une résidence secondaire ou un projet touristique.
- La terrasse au 1er étage offre une vue imprenable sur la nature, avec un petit vallon pour la récupération d’eau et la détente, renforçant le caractère paisible du lieu.
- Avec un prix attractif de 149 900 € et un fort potentiel de rénovation, c’est une opportunité rare pour investir dans un bien au charme authentique, sans vis-à-vis et en pleine nature.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 1:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4920848
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 1465.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 850 € - 5 208 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 917 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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