Charmante maison à rénover avec moulin à Duranus – Cadre naturel exceptionnel
Charmante maison à rénover avec moulin à Duranus – Cadre naturel exceptionnel
Description
Située à Duranus, cette charmante maison à rénover propose un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1465 m². Riche en authenticité, cette propriété ancienne construite en 1900 comprend un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, ainsi que deux caves, un atelier et un moulin. À l’étage, une terrasse offre une vue imprenable sur la nature environnante, idéal pour la détente dans un environnement paisible. Accessible uniquement à pied, cette demeure rare au charme authentique séduit par son potentiel de rénovation et son environnement préservé. Parfaite comme résidence secondaire, projet touristique ou refuge en pleine nature, cette propriété vous offre une opportunité unique de créer un lieu de vie exceptionnel au cœur d’un écrin de verdure.
En résumé
- Vous avez ici une propriété datant de 1900, offrant une surface habitable de 123 m², répartie sur plusieurs pièces dont 4 chambres, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation.
- Le terrain de 1465 m² avec un accès uniquement à pied vous assure un environnement très calme, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel préservé, parfait pour les amoureux de la nature.
- La maison dispose d’un espace extérieur avec une terrasse qui offre une vue sur la campagne, ainsi que d’un petit vallon permettant la récupération d’eau et un espace détente paisible.
- Les éléments principaux comprennent deux caves, un atelier et un moulin, tous susceptibles de valoriser ou de personnaliser encore davantage cette propriété.
- La maison est chauffée à l’électricité, avec un DPE classé F et une émission de gaz à 15, également classée C pour la consommation de gaz, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique à envisager.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 1:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4904630
- Prix: 149 995 €
- Surface du Bien: 123.00 m²
- Superficie du Terrain: 1465.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 850 € - 5 208 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 995 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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