Appartement T2 rénové avec balcon à Solliès-Pont – Idéal investissement ou résidence principale

JCG IMMO vous propose cet appartement T2 entièrement rénové avec goût, situé en plein centre-ville de Solliès-Pont. D’une superficie de 31,35 m2 Carrez, il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, sans ascenseur, avec des parties communes récemment rénovées. Sa localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des lieux animés en fait un bien idéal pour un premier investissement ou une résidence principale. L’appartement est composé d’un espace de vie lumineux de 20,65 m2 comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau moderne et équipée, ainsi qu’un séjour de 16,61 m2 donnant sur un balcon de 3,62 m2 orienté à l’ouest. La chambre de 10,67 m2 offre également un accès au balcon. Aucun travaux à prévoir, il suffit d’installer votre électroménager et meubles. Un placard à proximité de la cuisine facilite le rangement. L’électricité a été refaite selon les normes, avec un diagnostic énergétique bénéfice : DPE classe B. Le chauffage est individuel avec climatisation, et la cuisine semi-équipée neuve. La bâtisse dispose de menuiseries PVC neuves avec double vitrage, volets en bois, et un sol stratifié neuf. La copropriété, composée de 5 lots dont 4 habitation, présente des charges estimées à 600€/an. La taxe foncière n’est pas encore fixée. La proximité de nombreux parkings facilite le stationnement. Sécurisé et sans amiante ni termites, ce bien offre également un accès facile aux commodités du centre-ville de Solliès-Pont, avec toutes ses facilités à portée de main. La documentation et les conseils d’un professionnel vous accompagnent dans votre projet immobilier.

- Cet appartement T2 de 31,35 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût, offre un espace lumineux avec un séjour de 20,65 m2 et une chambre de 10,67 m2 donnant sur un balcon de 3,62 m2, idéal pour profiter de la luminosité.
- Situé au 2ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux, en plein centre-ville de Solliès-Pont, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, et autres commodités, facilitant votre quotidien.
- La rénovation récente comprend l'électricité aux normes, la pose de menuiseries PVC double vitrage, un chauffage individuel climatisation, une cuisine neuve semi-équipée, et un sol stratifié neuf, vous assurant un logement clé en main.
- La copropriété de 5 lots, avec 4 à usage d’habitation, présente des charges annuelles estimées à seulement 600€, ce qui favorise une gestion sereine et abordable.
- Avec un diagnostic énergétique classe B (DPE), aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant de poser vos meubles et vous installer rapidement pour un investissement sûr ou une première résidence.