Beau appartement T3 à vendre à Toulouse Lalande, 66 m² avec balcon et parking
Beau appartement T3 à vendre à Toulouse Lalande, 66 m² avec balcon et parking
Description
Votre conseillère ImmoJoy vous propose à la vente dans le quartier Lalande cet appartement T3 de 66 m² situé au 2ème étage d’une résidence agréable et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 29 m² donnant accès à un balcon de 9 m² exposé ouest. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements et une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, aux écoles primaires et aux commerces de proximité comme boulangerie et pharmacie, ainsi qu’à la rocade via la sortie No12. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 70 lots d’habitation avec des charges annuelles de 1300 € (eau froide incluse). La taxe foncière s’élève à 1309 €. La construction date de 2016 et l’isolation énergétique est classée A avec une consommation annuelle estimée entre 420 et 610 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d’une résidence de 2016, offre une pièce de vie lumineuse de 29 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à un balcon de 9 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- Vous bénéficiez de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’une place de parking privative en sous-sol, ce qui vous assure confort et sécurité.
- La localisation est idéale : à proximité de l’arrêt de bus 60, à pied de l’école primaire Olympe de Gouges, avec les commerces comme boulangerie et pharmacie à quelques minutes, et un accès rapide à la rocade via la sortie No12.
- La copropriété comprend 70 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 1300 € incluant l’eau froide, ce qui facilite la gestion et la prévision de votre budget.
- Son classement énergétique A, avec une consommation estimée entre 420 et 610 €, vous permet de faire des économies d’énergie tout en profitant d’un logement récent et bien isolé.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4565427
- Prix: 149 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 66.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 57 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 57
- A+
-
57 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 530 €
- Honoraires TTC: 8 970 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 € (6.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31200
- Quartier/Secteur 31200 toulouse
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
