Studio neuf à Vannes avec balcon et parking – Investissement rentable 2028
Studio neuf à Vannes avec balcon et parking – Investissement rentable 2028
Description
Studio situé à Vannes (56000) dans le cadre d’un programme neuf destiné à l’investissement, livré en octobre 2028. Ce bien de 19,60 m² au premier étage comprend un salon avec un balcon de 3,59 m², une chambre et une place de parking extérieure. Son prix de vente, hors frais d’agence, est de 126 408 € TTC avec une TVA à 10 %. La taxe foncière estimée est d’environ 460 €. Possibilité de profiter d’une offre de notaires gratuits jusqu’au 31 juillet 2026. Les images présentées ne sont pas contractuelles et les remises en cours doivent être vérifiées auprès du promoteur. La commission de l’agence est à la charge du mandant. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec des classes A pour la consommation d’énergie et GES, conformité DPE en 2026.
En résumé
- Ce studio situé à Vannes, d'une superficie de 19,60 m², bénéficie d’un balcon de 3,59 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant en ville.
- Son prix, hors frais d'agence, est fixé à 126 408 €, incluant les annexes et bénéficiant d'une TVA réduite à 10 %.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant de planifier sereinement votre investissement à long terme.
- Le bien comprend une place de parking extérieure, une valeur ajoutée essentielle pour un logement en centre-ville.
- Avec un excellent classement énergétique de classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, vous bénéficiez d’un bien performant et économiquement rentable...
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544155
- Prix: 126 408 €
- Surface du Bien: 19.6 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 408 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 408 €
Calculateur de prêt immobilier
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