Immeuble à vendre à Roanne – 3 lots à rénover avec terrasse et caves

À vendre, cet immeuble situé à Roanne, bord de Loire, dans un secteur calme proche de toutes commodités. Il s’agit d’un bâtiment d’environ 105 m² comprenant trois lots d’environ 36 m² chacun, avec un au rez-de-chaussée doté d’une terrasse. L’immeuble dispose également de caves. La livraison se fera en plateau brut, prêt à aménager, avec des travaux de démolition complète effectués, structures saines conservées, façades rénovées, nettoyage réalisé, finition extérieure en enduit neuf, menuiseries extérieures remplacées, fenêtres neuves pour un confort thermique et acoustique optimal, toiture entièrement reprise avec zingueries neuves. Des prestations de sécurité avec un portillon sécurisé à l’entrée, délimitation des cours privatives, sol en gravier à l’extérieur, et un accès sécurisé garantiront la sécurité des futurs occupants. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez notre site. Cette annonce vous est proposée par Vincent Julien, agent mandataire indépendant inscrit au RSAC 897 977 195 à Roanne. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 105 m² se divise en 3 lots d'environ 36 m² chacun, avec un lot au rez-de-chaussée équipé d'une terrasse, offrant un potentiel d'aménagement flexible.
- La propriété comprend également des caves, ce qui apporte des espaces de stockage supplémentaires, très appréciables pour ce type de bien.
- La livraison est prévue en plateau brut, avec des travaux de rénovation complets déjà réalisés, notamment la démolition, la réfection des façades, la toiture reprise, et l'installation de fenêtres neuves, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser entièrement votre projet.
- Son emplacement à Roanne, dans un secteur calme en bord de Loire, vous garantit un environnement serein tout en étant proche de toutes commodités, parfait pour une résidence ou un investissement locatif.
- Avec un prix fixé à 99 900 EUR, dont une option à 95 000 EUR, cet immeuble représente une excellente opportunité à un coût maîtrisé pour créer un espace à votre image ou pour générer des revenus locatifs.