Immeuble à rénover de 186 m² en vente au centre de La Ferté-Macé

Immeuble à rénover situé en plein cœur de La Ferté-Macé, offrant environ 186 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un local commercial de plus de 49 m² avec deux bureaux, ainsi qu’un sous-sol sécurisé avec chambre forte. Un accès arrière mène à une cage d’escalier. Le premier étage comprend des combles non aménageables, tandis que le deuxième étage dispose d’une surface de 44 m². Le troisième étage est composé de combles aménageables. À l’extérieur, vous trouverez une cour et une cave. Ce bâtiment offre de multiples possibilités d’aménagement pour un projet de résidence ou d’investissement, bénéficiant d’une localisation centrale avec proximité immédiate des commerces, écoles et services. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique.

- Cet immeuble de 186 m², situé en plein centre-ville de La Ferté-Macé, vous offre un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéal pour un projet résidentiel ou commercial.
- La configuration comprend un local commercial de 49 m² avec deux bureaux et un sous-sol sécurisé avec chambre forte, parfait pour une activité commerciale ou un espace à aménager selon vos besoins.
- Ancienneté à rénover, il dispose d’un potentiel important : les combles au troisième étage sont aménageables ; le premier étage comporte des combles non aménageables ; le deuxième étage offre 44 m².
- Le prix de vente est de 70 900 €, dont 5 900 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec une possibilité d’adapter le projet selon votre budget et vos ambitions.
- L’emplacement central, la surface généreuse et la flexibilité d’aménagement en font une opportunité intéressante pour valoriser ou développer un bien dans un secteur dynamique.