Ensemble immobilier à vendre à La Ferté-Macé – Maison avec double habitat et jardin
Ensemble immobilier à vendre à La Ferté-Macé – Maison avec double habitat et jardin
Description
Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes, ainsi que d’une cour et d’un jardin. La première maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, un couloir, des toilettes et un cellier. À l’étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains avec WC, et un couloir menant à la seconde maison située à l’arrière, équipée d’une entrée, d’un WC, d’une grande pièce, et d’un couloir conduisant à deux autres pièces et à un grenier reliant les deux bâtiments. L’ensemble bénéficie d’un ancien garage et d’une cave. La propriété est proposée au prix de 45 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec une classe climatique C. La dépense annuelle d’énergie estimée pour un usage standard est comprise entre 2 700 € et 3 670 € (prix de 2021). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet ensemble immobilier est vendu au prix de 45 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10.67% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui peut constituer une opportunité pour un investissement ou un projet d'habitat à la fois économique et flexible.
- Il comprend deux maisons mitoyennes, avec un rez-de-chaussée, un étage, et une partie à l’arrière avec un grand espace, offrant un potentiel de personnalisation ou d’agrandissement selon vos besoins.
- La première maison possède une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, et un deuxième étage avec une chambre supplémentaire, idéal pour une petite famille ou une résidence principale.
- La propriété dispose d’un ancien garage, d’une cave, d’une cour et d’un jardin, parfaits pour profiter d’un espace extérieur ou pour envisager un aménagement paysager.
- Le logement présente une consommation énergétique classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 2 700 € et 3 670 € à partir de données de 2021, ce qui indique un potentiel d’amélioration de la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4515711
- Prix: 49 800 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 800 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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