Charme maison à rénover de 89 m² avec terrain à La Ferté-Macé
Charme maison à rénover de 89 m² avec terrain à La Ferté-Macé
Description
Située dans le centre-ville de La Ferté-Macé, dans une ruelle discrète, cette maison mitoyenne à rénover d’environ 89 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, d’un débarras et de WC. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. La propriété dispose également d’un grenier et d’un terrain clos de 702 m² avec portail. Budget comprenant des honoraires de 8,62 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65 000 €. La maison présente une consommation énergétique élevée, classée G en énergie et C en émission de gaz à effet de serre, avec des dépenses annuelles estimées entre 3 960 € et 5 410 € selon les standards de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 89 m² située dans le centre-ville de La Ferté-Macé offre un potentiel de rénovation, idéale pour personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un terrain clos de 702 m².
- Son prix hors honoraires est de seulement 65 000 €, avec des honoraires inclus de 8,62 %, ce qui en fait une opportunité économique pour un investissement immobilier.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un agencement pratique avec une entrée, cuisine, salle à manger, salle d’eau, débarras et WC, parfait pour une réorganisation selon vos envies.
- À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes vous offrent un confort simple mais efficace, idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Malgré sa consommation énergétique excessive classée G, cela représente une occasion de réaliser des travaux pour améliorer la performance énergétique de votre futur logement.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4502937
- Prix: 70 600 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 702 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 491 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 491
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
491 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
