Maison à rénover à Arches – 110 m² sur terrain de 200 m² – Opportunité à 54 999 €
Maison à rénover à Arches – 110 m² sur terrain de 200 m² – Opportunité à 54 999 €
Description
À vendre à Arches, cette propriété à rénover offre environ 110 m² de surface habitable sur un terrain d’environ 200 m². Idéalement située, cette bâtisse nécessite des travaux pour exploiter pleinement son potentiel et peut être aménagée selon vos besoins : résidence principale, location ou projet immobilier personnalisé. Son espace intérieur à repenser présente plusieurs possibilités d’organisation, avec notamment une cuisine séparée, un salon, 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le bien dispose également d’un terrain extérieur, d’un garage pour une voiture et d’une cave. La structure nécessite des rénovations, notamment pour améliorer la performance énergétique, actuellement classée F. Le prix de vente est de 54 999 € frais d’agence inclus. La maison est orientée plein sud, avec un accès à un terrasse, un chauffage non spécifié, et construite vers 1900. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son usage et son efficacité énergétique. Situation idéale pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur calme, à proximité des commodités. Adoucissez vos projets d’aménagement en profitant de cette occasion rare de transformer cette bâtisse à votre image.
En résumé
- Vous avez une surface habitable d’environ 110 m² à rénover, avec un terrain d’environ 200 m², offrant un fort potentiel de personnalisation.
- Le prix de cette propriété est de 54 990 € frais d'agence inclus, ce qui en fait une excellente opportunité pour investir dans un projet de rénovation.
- La bâtisse nécessite des travaux pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée F, avec une estimation de dépenses annuelles d’énergie entre 6100 € et 8300 € selon les années.
- Située dans un secteur calme, cette maison construite vers 1900 dispose de plusieurs éléments pratiques : un garage pour une voiture, une cave, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.
- Vous pouvez envisager une transformation complète pour créer un espace de vie correspondant entièrement à vos envies, tout en profitant d’une orientation plein sud et d’un extérieur avec terrasse.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806927
- Prix: 54 999 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110.60 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 100 € - 8 300 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 999 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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