Surface à rénover de 193 m² à Arches – Projet personnalisé avec terrain et dépendance
Surface à rénover de 193 m² à Arches – Projet personnalisé avec terrain et dépendance
Description
À vendre à Arches, cette surface aménageable d’environ 193 m² offrant de nombreuses possibilités de transformation selon vos projets. Située dans un environnement paisible, cette propriété comprend également un terrain d’environ 200 m² et une dépendance à aménager. Les grands volumes permettent diverses configurations et une organisation totalement personnalisée. Idéal pour les amateurs de rénovation, les projets résidentiels ou les investissements à valoriser, cette bâtisse nécessite des travaux d’aménagement mais constitue une base solide pour réaliser un projet sur mesure. Le prix demandé est de 49 990 € (FAI). Contactez votre conseiller eModev pour en savoir plus et envisager la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante région, tout en étant conscient que les dépenses énergétiques sont classées F, avec une estimation annuelle comprise entre 6100 € et 8300 €.
En résumé
- Vous avez une surface aménageable d'environ 193 m², idéale pour adapter le bien selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour une résidence ou un investissement.
- La propriété inclut un terrain d'environ 200 m² et une dépendance à aménager, offrant ainsi de multiples possibilités d’utilisation.
- Le prix attractif de 49 990 € (FAI) constitue une opportunité pour investir dans un projet de rénovation ou une création de logement sur mesure.
- Le bien présente des volumes suffisamment spacieux pour organiser un espace personnalisé, tout en étant situé dans un environnement calme.
- La bâtisse nécessite des travaux d’aménagement, mais son potentiel de valorisation en fait une base solide pour une réalisation selon vos envies.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4841341
- Prix: 49 999 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 193.20 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 100 € - 8 300 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 49 999 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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