Maison avec appartement indépendant à Eloyes – Spacieux et potentiel à exploiter
Maison avec appartement indépendant à Eloyes – Spacieux et potentiel à exploiter
Description
Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 140 m² habitables offrant de spacieux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille, un projet bi-familial ou un investissement, elle dispose d’un espace indépendant déjà aménagé, facilitant l’accueil d’un proche, d’un adolescent, ou la création d’un logement locatif. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres, deux salles de bains et trois WC pour un confort optimal. À l’extérieur, un jardin agréable de 191 m² permet de créer un espace détente ou un coin repas. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et modernisation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la maison, qui possède déjà de beaux volumes et une configuration intéressante. Le chauffage urbain, les menuiseries bois/PVC, et un environnement calme viennent compléter ses atouts. Située à proximité des commodités, écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Un bien polyvalent, parfait pour personnaliser votre futur chez-vous tout en profitant d’un espace déjà fonctionnel et évolutif. Les risques liés à ce bien sont renseignés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 140 m² habitables offre de grands volumes, parfaits pour une famille ou un projet d’investissement, et comprend deux niveaux avec un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée.
- Elle possède deux chambres, deux salles de bains et trois WC, avec un espace indépendant déjà aménagé, idéal pour y loger un proche ou le louer facilement.
- Le jardin de 191 m² vous permet d’aménager un espace détente ou un coin repas, complété par une cave pour le stockage ou autres usages.
- La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais ses bases solides vous offrent un potentiel d’aménagement important.
- Elle est située dans un environnement calme à proximité des commodités, écoles, transports et espaces verts, avec un chauffage urbain et des menuiseries bois/PVC pour un confort optimal.
Détails
Mis à jour le juillet 5, 2026 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431873
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 191 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 978 € - 5 384 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
