Bâtisse historique à Grasse avec 3 logements, potentiel locatif exceptionnel
Bâtisse historique à Grasse avec 3 logements, potentiel locatif exceptionnel
Description
L’agence N2G vous propose cette bâtisse historique exceptionnelle située au cœur de la vieille ville de Grasse. Comprenant trois logements indépendants, dont deux studios et un duplex de deux pièces avec terrasse, ce bien offre un total de sept pièces. Idéal pour un investissement locatif, il nécessite une rénovation complète et une redéfinition des espaces pour maximiser son potentiel. Placé à deux pas de la bibliothèque municipale et de la charmante place aux herbes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Prix de vente : 129 000 €, surface habitable de 58 m². La propriété dispose d’un chauffage électrique, d’une terrasse et de trois toilettes. Il n’est pas équipé d’un ascenseur, ni d’un parking. La classe énergétique est en classe E, avec une consommation estimée à 311 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 10 kg/m²/an. La copropriété comprend 5 lots, avec des charges annuelles de 1200 €.
En résumé
- Cette bâtisse historique située au cœur de la vieille ville de Grasse comprend trois logements indépendants : deux studios et un duplex de deux pièces avec terrasse, pour un total de sept pièces.
- La propriété nécessite une rénovation complète et une redéfinition des espaces, vous offrant un potentiel de valorisation important pour la location ou la revente.
- Son emplacement privilégié, à deux pas de la bibliothèque municipale et de la place aux herbes, garantit une forte attractivité pour des locataires ou des acheteurs potentiels.
- Le prix de vente est fixé à 129 000 €, avec une surface habitable de 58 m², ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier dans une zone recherchée.
- La consommation énergétique estimée est de 311 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 10 kg/m²/an, et la copropriété compte 5 lots pour 1200 € de charges annuelles.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 2:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4520386
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 573 € - 775 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
